17-05-2015

Советы по сносу дома

Когда строительству или реконструкции мешают старые постройки, есть необходимость провести ряд мероприятий, чтобы очистить территорию от ненужных сооружений. Иногда снести нужно сарай, иногда кирпичную пристройку, а бывают случаи, когда сносу подлежит старый дом. В любом случае сначала нужно определиться, стоит ли сохранять строительные материалы, которые будут получены в результате сноса. Будет ли повторно что-то из них использоваться?

Демонтаж старых построек – это сложная инженерная операция (существует прайс-лист на http://www.demontazh.biz/master/demontazhnye-raboty.php демонтажные работы), при решении которой нужно обязательно учитывать множество условий. Во-первых, требования безопасности для людей, которые находятся на площадке, а также условия безопасности для тех зданий и сооружений, которые находятся в непосредственной близости, но не подлежат сносу. Во-вторых, нужно взять во внимание погодные условия. В неблагоприятную погоду (дождь, шквальный ветер) такие работы проводить запрещено. В-третьих, нужно провести специальную подготовку – огородить территорию специальным защитным забором или другими надежными ограждениями, чтобы без разрешения туда не проникли случайные люди. Следующий важный этап – отключение коммуникаций. Только после тщательной проверки, что дом отключен от газа, электричества, водоснабжения и канализационной системы, что в нем нет людей, животных, можно приступать к сносу.

Снос деревянного дома

Снос http://www.demontazh.biz/master/snos-domov.php и демонтаж домов и деревянных построек начинают с крыши. Кровлю снимают аккуратно. Чаще всего хозяева находят вторичное применение данному материалу. Если крыша покрыта шифером, то чтобы выдернуть шиферный гвоздь, нужно поддеть его гвоздодером, предварительно подложив под него доску. Иначе гвоздодер повредит шифер. Если крыша черепичная – сначала снимают коньки, затем разбирают уголки, потом переходят к основной части. Стропила сначала нумеруют, рисуют эскиз (для облегчения сборки на новом месте), а потом демонтируют. Обрешетку нужно выбивать в противоположную сторону от крепления гвоздей.

После демонтажа кровли и разборки чердачных перекрытий можно приступать к сносу стен. Любые доски не стоит утилизировать – они пригодятся на новом строительстве. Из потолочных досок может получиться хорошая опалубка.

Стены разбирают постепенно. Сначала демонтируют те помещения, которые являются не основными, пристроечными. Бревенчатый дом разбирают по бревнышку, нумеруя с двух сторон. Такой строительный материал может пригодиться при постройке бани. Даже если бревно частично трухлявое или гнилое – его обрезают. Хорошую часть складывают в штабеля, а гнилую – выбрасывают или используют для разведения огня.

Рамы и дверные короба вынимаются аккуратно целиком или частями, предварительно распиленными кусками.

Некоторые материалы нужно сразу утилизировать, вывезти со строительной площадки – это стекловата, рубероид, другие материалы, которые не подлежат повторному использованию.

Относительно фундамента дома, то здесь есть две возможности: одна - использовать старый фундамент, как основу или часть для нового фундамента. Этот вариант хорош тем, что землю под домом не придется тревожить. Она за многое годы хорошо утрамбовалась – это хорошо для новой постройки. Если же требуется очистить территорию полностью – фундамент демонтируют и вывозят.

Демонтаж деревянного дома – последние действия

После сноса дома на место строительных работ должны приехать (по Вашей предварительной заявке) государственные служащие из специального органа – БТИ. Они должны составить специальный акт, который утверждает факт сноса построек.

В регистрационной службе должны прекратить права собственности на дом, который уже снесен. Для этого тоже нужно обратиться туда со специальным заявлением, чтобы в последствие не возникло трудностей в регистрации права собственности на новый дом.

Советы по сносу дома

Снос деревянного дома

Демонтаж деревянного дома – последние действия

Дополнительно по теме